Meille tulee...

Lienee aika paljastaa meidän talotoimittaja sekä talon malli että pohja.
Miksi pitää tätä täällä kauempaa salassa kun ei se päätöksen teko meilläkään kestänyt kauaa.
Tässäkin ilmeisesti mennään aika omaa linjaa. Löydettiin talotoimittajalta heidän uudesta mallistosta sellainen talo jota ei ole vielä rakennettu. Meidän on ensimmäinen!

Talotoimittajien valikoimaa selatessa, turtui aika nopeasti. Kaikilla tuntui olevan samaa tarjolla. Rakennusmääräykset rajoitti haun yksi kerroksisiin. Pehmeä maaperä vähän pakotti luopumaan ajatukset kivitalosta. Ainoa oma tärkeä kriteeri oli, että makuuhuoneet eivät saa olla suoraan olohuoneen yhteydessä. Jotta keittiö-olkkarissa voi vaikka viettää iltoja (ja pitää jopa vähän meteliä) ja samalla makuuhuoneissa voi nukkua rauhassa.

Itse olin löytänyt yhden mallin (kivitalo valmistajalta) L:n mallinen talo, johon olin jo vähän tykästynyt. Sitten mieheni pyysi katsomaan talotoimittajan talomallia, jonka nimeä en ollut koskaan edes kuullut. Se oli makee! Just jotain vähän erilaista ja meidän näköistä. Sitä siinä sitten pyöriteltiin. Mutta keittiö-olkkari tila oli vähän haastava sisustettava. Tätä taloa pyöriteltiin ajatuksissa aika paljon. Ja kun varasimme tapaamista talotoimittajan edustajalle oli tarkoitus tästä puhua. Mutta sitten, mieheni (en voi siis ottaa kunniaa mallin löytämisestä mitenkään) kysyi, että mitenkäs tämä toinen? Sama firma eri malli.

Se oli rakkautta ensi silmäyksellä! Ja se oli varmaan jo sillä hetkellä lähes päätetty; tämä talo tulisi meille! 😃
Muilla talotoimittajilla ei ollut tarjota mitään vastaavaa. Suurin osa talotoimittajista mainostaa, että tekevät talon vaikka asiakkaan omista piirustuksista. Noo, vastaukset joita sain oli aivan toisen suuntaisia... Mutta eipä se meitä enää edes haitannut, me olimme löytäneet meidän talon:
Teri-Talot, Cubo 160 ❤

Meille muokattu pohja

Atrium-terassi oli se, mihin eniten ihastuttiin! (kuva lainattu Teri-talojen nettisivuilta)

13m2 turhautuminen Byroslaviassa

Tiedättekö mikä on turhauttavaa? Se, että pitää tehdä asioita vaan sen takia, koska näin nyt vaan pitää tehdä.
Edellisessä jutussa kerroin kuinka mutkattomasti rakennuslupa irtosi. No, olihan meilläkin tässä oma pieni haasteensa. Jonka luulin jo ratkenneen koska lupa tuli.
Olin väärässä.

Meillä on tarkoituksena (rahoitus teknisistä syistä, lue; ei ole vielä varaa) rakentaa autotalli/varasto vasta myöhemmin. Erillisellä rakennusluvalla.
No, mutta kunta vaatii, että meidän 165m2 talolle pitää olla vähintään 9m2 varasto, jos haluamme talolle rakennusluvan.
Kyllä, aiomme ehdottomasti rakentaa varaston, mutta vasta noin vuoden päästä. Se on jo valmiiksi asemapiirustukseenkin tehty. Hahaa, kunta ei anna "ehdollisia lupia", vaan se joku varasto pitää olla mukana tässä luvassa (rakennettiin sitä tai ei). Mestarille sanoin, että meillä on talossa 12m2 JA 10m2 ylimääräiset huoneet, mistä voidaan vaikka tehdä "varasto". Ehei, ei sekään käy, jollei näihin huoneisiin ole erillistä käyntiä ulkoa!
Tässä kohtaa alkoi pikkasen "harmittamaan". Siksipä kysyin miksi kunta tällaista vaatii.
Vastaus: Että kiinteistöjen pihat ovat siistit, ettei lumikolat, takkapuut, pyörät yms. varastossa säilytettävät tavarat loju ympäriinsä tontilla.
Anteeksi MITÄ!? Kuntako aikoo vahtia kaikkia sen mailla asuvia, miten siistit asukkaiden pihan ympärystät ovat? Siis luulevatko he, että ne ketkä rakentaa uuden karhean talon, aikovat sitten asukkaina pilata maiseman pitämällä pihansa aivan läävänä? Enpä usko.
No eihän siinä. Koska me kumminkin se talo halutaan rakentaa, ja lupakin on saatava (nyttemmin saatu), niin mehän piirrätetään ja maksetaan siitä, että tehdään yksi ylimääräinen suunnitelma varastosta, jota ei todennäköisesti koskaan tulla rakentamaan. Satalappusia vaan pöytään.

Ja nyt tämä uskomaton 13m2 varaston piirustus on väärässä mittakaavassa!! Ai prkl. Tämä meidän ilmiömäinen edistyksellinen kunta käyttää sähköistä lupapistettä (eli kaikki dokumentit toimitetaan pdf-tiedostoina). Eikä tämän vuoden alusta lähtien tarvitse enää edes tulostaa paperisia lupakuvia.
NIIN SILTI ammattilaissuunnittelijan tekemä varaston mittapiirustus ei riitä, koska se on väärässä mittakaavassa.
Taidan hengittää pari kertaa syvään, ottaa illalla lasin viiniä ja sen jälkeen vasta otan varasto asian jälleen hoitoon.

Rakentavaa viikonloppua!

Tässä kuvaa tästä äärimmäisen tärkeästä varastosta

Live-kuvaa ja lupa

Maanantaiaamu ja hyviä uutisia jo ennen aamukahvia.
Me saatiin rakennuslupa!! Jee!

Että tulikin hyvä fiilis. Jos ei kunnanviraston lomia otettaisi huomioon, niin täällä muuttotappio kunnassa luvan saa kolmessa (!) viikossa. Eikä mitään juoksuttamista, pompottamista tai höykyyttämistä kuten joissain nimeltämainitsemattomissa pääkaupunkiseudun kunnissa kuulemma tapahtuu.

Sen verran on pakko kehaista tätä omaa kuntaa, että silloin kun sinne yhteyden saa, niin oikein hyvää palvelua ja mukavia ihmisiä ollut langan päässä. Toivottavasti näin jatkossakin...

Tänään ei kyllä lannista sitten mikään, ei sekään, kun iltapäivällä kotona odotti postilaatikossa posti-Paten kiikuttamana samainen lupa.
Lupa on kyllä, mutta: Ette saa alkaa rakentamaan ennen kuin... Ja taas lista asioita mitä pitää olla ennen kuin nyt sitten saakaan aloittaa hommia.
Tätä tilannetta tosiaan huojensi se, että pitkän radiohiljaisuuden jälkeen tarjouspyyntöihin tuli vastauksia! Whoa! Mitä ihmettä, ja kolmelta samana päivänä?!
Tässä pieni paluu parin viikon takaisiin tunnelmiin; lähetät tarjouspyyntöjä kymmeniä, eikä KUKAAN vastaa niihin! Eikö raha kelpaa?  Isot summat, monia kymmeniä tuhansia kyseessä. Rakentaako koko Suomi just nyt? (Niin te kaikki jotka harkitsette rakentamaan alkamista; budjetoikaa maanrakennustöihin ja perustuksiin kolminkertainen summa mitä ensin ajattelitte. JEP, en yhtään vähättele. Jos teillä ei ole varmaa tietoa kustannuksista, kertokaa ne kolmella.)

Lupa taskussa ja elämä edessä, vai miten se meni...


P.S. Tulossa postauksia mm seuraavista aiheista; talon pohja ja talotoimittaja paljastetaan, asiaa asiakaspalvelusta; eikö sitä tosiaan tarvitse "harrastaa" rakennusalalla ja keneltä sitä saa, terveisiä byroslaviasta (voi näitä meidän maan pykäliä ja ehtoja ja vaatimuksia), asiaa rahasta...

Tässä pieni kurkistus meidän tontille. Huomatkaa pieni ihminen vilkuttamassa teille videon alussa, oikeassa alareunassa :) (Video ei välttämättä jostain syystä näy, puhelimella katsottaessa... Yritämme selvittää teknisiä ongelmia...)

Tapahtunut tähän mennessä

Jotta päästään tähän hetkeen kerrataan vähän, mitä tämän puolen vuoden aikana on tapahtunut:

Lähtötilanne: Me ei rakenneta ikinä.

(Puolivuotta jatkunut, ja varmaan seuraavat 11 kuukautta jatkuva tila: Mielialat vaihtelee kuten vaihdevuosista kärsivällä naisella; Ei tästä tule yhtään mitään. Rahat ei tule todellakaan riittämään. Jes, me niin rakennetaan ja saadaan niin upea talo. Ei hitto, ei tästä mitään tuu. Vitsi miten siistiä!)

Juhannuksen jälkeinen viikko 2016: Sattumoisin yhdestä ajatuksen oikusta kävin vilkaisemassa kunnan myynnissä olevia tontteja. Vielä samalta istumalta pakotin miehen lenkille ja tonttia katsomaan.

Kesä-heinäkuun vaihde: Kiivasta netissä roikkumista ja mahdollista taloa/talotoimittajaa etsimässä.

4.7.2016: Ensimmäinen hääpäivä, ja tonttihakulomake lähetetty. (Ironista ehkä, eka hääpäivä ja heti pistetään avioliitto tällaseen testiin...) Ja siis tässä vaiheessahan ajatus oli, että tämähän ei meitä vielä sido mihinkään.

4.7.2016: Meili talotoimittajalle, jonka talo kiinnostaisi, sovitaan tapaaminen heinäkuun lopulle. (Seuraa heti jymy paljastus; tämän samaisen talotoimittajan talo valittiin, malli vain vaihtui. Joo, kyllä; emme tavanneet edes ketään muita talotoimittajia!! Koska, no mehän jo "tiedettiin mitä me halutaan")

Viikko kiivasta soittelua ja ihmettelyä miten talo rakennetaan. Viikossa taloista mitään tietämätön jo oppi, että nyt on kyseessä savimaa tontti joka vaatii paalutusta. Paalutus = kauheen kallista (ei se nyt loppujen lopuks ihan niin kallista ole). Kunnan kiva setäkin varotteli; tiedättehän sitten että se tontti on savimaalla ja vaatii paaluttamista, pitkää paalua.

15.7.2016 Kesäloma ja asuntomessut: Ensimmäisessä kohteessa Seinäjoen asuntomarkkinoilla kysytään; Oletteko rakentamassa? "Joo ollaan me". Siinä se tuli! Se oli vissiin sitten päätetty!?

2.8.2016 Lakki kourassa, kädet täristen pankkiin: "No me ollaan ajateltu, että jos alettais rakentaa..."

11.8.2016 Kunnalta myönteinen päätös: Teille on päätetty luovuttaa tontti. OMG! Siis aletaanko me rakentamaan!!??

4.9.2016 Kämppä myyntiin: No, jos me nyt sit kerran rakennetaan, ni mitäänhän me ei voida tehdä jollei saada nykyistä asuntoa myytyä. Laitetaan nyt sit asunto myyntiin. Jos se ei vaikka menekään kaupan sillä hinnalla mitä tarvitaan, niin sitten on kuopattava koko hanke. (Taloyhtiössä edelliset asunnot oli pari kuukautta aiemmin ollut 2-6kk myynnissä.)

6.9.2016 Talotoimittajan edustaja tulee meillä käymään: Nimet paperissa, ehdollinen sopimus talosta tehty. (Kyllä se talotoimittajan nimikin selviää myöhemmin, malttakaa vielä)

13.9.2016 Ostotarjous, nimet paperiin: Me taidettiin just myydä meidän kämppä! OMG! Siis me aletaan rakentamaan!

29.9.2016 Asuntokaupat ja lento Miamiin: Tää perhe hoitaa hommat tyylillä; aamulla asuntokaupat ja iltapäivällä lento Floridaan! Oujee!! (Ai rakennetaanko me jotain, no jaah, nyt me lomaillaan!!)

Lokakuun alku: Kiivasta vuokra-asunnon metsästystä. Epätoivon tunnetta. Ei me mitään löydetä. Ensimmäinen budjetin pettäminen; Ei todellakaan löydy niin edullista vuokra-asuntoa mitä ajateltiin!

20.10.2016 Tontilla pohjatutkimus: Savea. Sehän me tiedettiin jo. Ja piiitkää paalua. Jep, kallista.

25.10.2016 Vaaleanpunainen paritalo: Kävin katsomassa ihanaa asuntoa, joka on 20m2 Isompi kuin oma asuntomme oli. Kallis, mutta ihana.

26.10.2016 Meillä on vuokrakoti: JES, me ei jääty kodittomiksi! Meillä on nyt 100m2 "vuokra kämppä", paritalon puolikas omalla pihalla. Jep, tää perhe rakentaa tyylillä. Syvällisempiä perusteluita (ainakin itselle selittelyä). Jos raksa-aika on rankkaa aikaa muutenkin, ei sitä kannata rasittaa sillä, että asutaan jossain pikku luukussa. No ei todellakaan!

Marraskuu 2016: Muuttoa ja tarjouskyselyitä. Synttäreitä ja tanssiesityksiä. Pikkujouluja ja rakennuslupaa. Tarjouspyyntöjä ja muuta elämää.

22.12.2016 Rakennuslupahakemus jätetty: Me tehtiin se! Saatiin rakennuslupa sisään 2016 vuoden puolella. Mutta totuuden nimissä kerrottakoon, että ollaan alkuperäisestä aikataulusta kuukausi jo jäljessä... Toivottavasti lupa käsiteltäisiin nopeasti. Kunnan palvelut ovat kiinni 26.12-1.1.2017 välisen ajan. SIIS MITÄ! Mikä lafka voi nykyään olla kokonaisen viikon kiinni!? No kunta ja sen palvelut tietenkin.

Jos joku jaksoi lukea loppuun saakka, niin kyllä! Nyt kun tämän viimeisen puolen vuoden on kirjoittanut auki, niin pakko myöntää, että aika nopeeta tässä on edetty...
... Ei jumaleisson tää homma on mennyt kovaa vauhtia! Ei siis ole ihme, kun välillä tuntuu siltä, että mitähän hittoa sitä on mennyt tekemään (ja tässä kohtaa lue uudelleen alun kolmas kappale).

Syyskuista tontin mittailua

Hei Me Rakennetaan!

Tästä se lähtee...
Tai oikeastaan täähän lähti jo puoli vuotta sitten. Piti vaan miettiä että kannattaako siitä näin julkisesti lähteä huutelemaan. Mutta, jos joku vaikka tästä jotain opikseen saa niin hyvä. 

Pääsette mukaan seuraamaan meidän talon rakennusprojektia, kaunistelematta.
Tämä ei tule olemaan mikään höyhenen kevyt unelmien rakennusprojekti maustettuna kauniilla adjektiiveilla ja haavekuvilla (no, okei haaveitahan tässä täytetään, että kyllä niitä saattaa vilahdella). Tässä ihan rakennetaan ja rapatessa välillä roiskuu.

Lähtökohdat: Mä olen aina sanonut etten ikinä ala rakentamaan taloa. Vielä vuosi sitten olin vahvasti sitä mieltä, että me ei tulla jäämään nykyiselle paikkakunnalle.
Nykytilan arvaattekin...

Tässä rakennetaan nyt suuria suunnitelmia, unelmien taloa, pienellä budjetilla. Pankin-tätikin sanoi, että me luotetaan nyt teihin. Hyvä, mä en 😃

Kesä 2016: tontti, haaveita ja suunnitelmia, eikä vielä yhtään haasteita.